Bí quyết chọn thuê nhà của du học sinh quốc tế tại thành phố Brisbane, Úc

Mình đang là du học sinh theo chương trình đào tạo Thạc sĩ giảng dạy tiếng Anh cho người phi bản ngữ TESOL (Master of TESOL) ở thành phố  thủ phủ Brisbane, bang Queensland, Úc. Mình xin được chia sẻ để các bạn có thể hiểu và nắm rõ điều kiện từng loại hình nhà ở tại nước Úc trước khi đặt bút ký Hợp đồng.

Về việc tìm hiểu thông tin về nhà trước khi đi du học

Thời điểm mình có ý định du học, mình tìm hiểu và tham gia vào hội sinh viên Việt Nam ở Brisbane trên Facebook nắm bắt về thông tin nhà ở. Ngoài ra, mình cũng tham khảo một số anh chị đã sinh sống, học tập ở Brisbane. Mình được tư vấn nghiên cứu web tên là gumtree – một web rất nhiều người biết đến ở Úc dành cho tất cả mọi lứa tuổi, đặc biệt là du học sinh. 

Mình nghiên cứu rất kỹ, tuy nhiên lúc đó hiểu biết của mình còn rất mơ hồ. Một lần, mình được một cô ở Tango gọi điện thoại giới thiệu nhà cho thuê nhưng mình không dám nhận lời ngay. Xem xét và tìm hiểu một thời gian mình quyết định ở homestay cho an toàn và đỡ bỡ ngỡ. Mặt khác, ở chung với gia đình người Úc mình cũng nhiều cơ hội hiểu được phong tục tập quán, văn hóa của người Úc.

Về vấn đề chi phí nhà thuê, quỹ tài chính của bạn là bao nhiêu và số tiền này có bị trồi lên khi đến Úc không?

Mình đã tự lên danh mục các khoản chi (250 đô Úc cho một tuần) nhưng qua đây thoả thuận được với chủ nhà nên giảm còn 210 đô và mình đã không bị “thiếu hụt” tài chính.

Quỹ tài chính của bạn là bao nhiêu và số tiền này có bị trồi lên khi đến Úc không?
Quỹ tài chính của bạn là bao nhiêu và số tiền này có bị trồi lên khi đến Úc không?

Lúc mới đặt chân lên nước Úc, thời gian đầu bạn có ở đâu đó ngắn hạn không, nếu có thì bạn có thể trao đổi với chúng tôi về chi phí, điều kiện của nơi ở đó?

Lúc mới sang mình có ý định ở homestay một tuần rồi tìm chỗ ở khác, nhưng thấy chỗ ở rất hợp nên ở luôn 2 tháng. Chỗ ở gần trạm xe buýt tốc hành, đi một đoạn ngắn là đến trung tâm thành phố (city) và các trạm xe buýt khác, sạch sẽ, không có thú nuôi, xung quanh an toàn, chủ nhà là người tốt. Sang Úc được 2 tuần mình có đi du lịch 1 tuần qua Melbourne, tuy nhiên chủ nhà ưu đãi chỉ tính 50 đô Úc tiền thuê nhà cho tuần đó, mình rất vui vì nơi khác họ thường giữ nguyên giá phòng.

Lúc mới sang mình có ý định ở homestay một tuần rồi tìm chỗ ở khác, nhưng thấy chỗ ở rất hợp nên ở luôn 2 tháng.
Lúc mới sang mình có ý định ở homestay một tuần rồi tìm chỗ ở khác, nhưng thấy chỗ ở rất hợp nên ở luôn 2 tháng

Từ khi đặt chân đến Úc, bạn đã thực hiện mấy lần chuyển nhà, và lí do là gì?

Mình rất ít chuyển nhà mới đổi nhà một lần, nguyên nhân vì chủ nhà muốn tăng tiền thuê nhà nhưng không đảm vệ quyền lợi cho người thuê: không nấu ăn tối cho mình, không mua đủ thức ăn cho mình và thường xuyên yêu cầu mình ra ngoài ăn để mình tự thanh toán tiền bữa ăn đó (mặc dù đó là một loại chi phí đã bao gồm trong tiền thuê nhà).

Hiện tại, nơi ở của bạn có điều kiện như thế nào?

Hiện tại mình đang thuê nhà ở cùng với chủ nhà người New Zealand. Họ thuê nhà và cho thuê lại một phòng trống. Giá phòng mình đang thuê là 160 đô Úc một tuần, đã bao gồm điện, nước, gas và internet không hạn chế. Các đồ dùng trong phòng được trang bị giường, nệm, chăn gối, tủ đựng quần áo, bàn học, ghế, đèn bàn. 

Ngoài ra đồ dùng nhà bếp gồm có: lò vi sóng, máy rửa bát, chén bát, ly tách, các loại gia vị thông dụng để nấu ăn.  Có tủ đựng đồ khô, có ngăn riêng để đựng đồ trong tủ lạnh và có cả máy giặt. Nhà trọ của mình cách trạm xe buýt một đoạn ngắn nhưng không phải là xe buýt tốc hành (express bus) nên mỗi lần đi đâu phải đi bộ hơn 700m mới có thể đến chỗ điểm dừng xe buýt. Giá cả so với du học sinh là rất ổn.

Ở thành phố Brisbane, đâu là những khu vực an toàn, giá cả phải chăng để thuê nhà?

Tùy khả năng kinh tế và trụ sở trường bạn theo học, bạn sẽ lựa chọn thuê nhà cho phù hợp, tuy nhiên càng gần thành phố (khu vực West End, South Bank, Kevin Grove, Brisbane City…) thì tiền thuê nhà càng cao. Học sinh Việt Nam thường chọn thuê nhà ở khu Sunny Bank và Innala vì ở đó có chợ châu Á, thức ăn châu Á, đặc biệt khu Innala là khu của người Việt. 

Khu vực West End hoa lệ
Khu vực West End hoa lệ

Bạn có chia sẻ nào dành cho các bạn sinh viên sắp sang du học về vấn đề nhà ở không?

Việc ở homestay, chỉ nên ở trong thời gian mới đến Úc vì chỗ ở này hết rất nhiều tiền. Mặt khác, chủ nhà người Úc rất thích tổ chức liên hoan, họ hay mời bà con bạn bè vào cuối tuần hoặc những dịp nào đó họ thích và họ sẽ đề nghị mình tham gia. 

Nếu chẳng may đúng vào giai đoạn mình có nhiều bài tập (mà chắc chắn 90% sẽ như thế) thì sẽ mất thời gian. Có nhiều trường hợp các bạn du học sinh ở chung với người Úc, ăn không nổi đồ ăn của họ, phải nhịn đói và mua thức ăn khác, mất thêm tiền rất lãng phí.

Về thuê nhà riêng, bạn cần phải tính toán về tài chính của mình, cần trực tiếp đi xem nhà và đặc biệt quan tâm đến an ninh. Trước khi quyết định thuê nhà nên soạn thảo trước hợp đồng, yêu cầu giấy tờ tùy thân của chủ nhà và kiểm tra và lưu lại số điện thoại của chủ nhà. Có lần, chủ nhà đưa số điện thoại mà mình không nhớ kiểm tra, đến khi đang chuẩn bị dọn sang thì họ email thay đổi là không cho thuê nữa và lúc đó mình không thể liên lạc được với họ qua số điện thoại họ đưa cho mình trước đó.

Thiên đường của các du học sinh tại thành phố đại học Brisbane, bang Queensland, Úc
Thiên đường của các du học sinh tại thành phố đại học Brisbane, bang Queensland, Úc

Cuối cùng, theo quan điểm của bạn, việc lựa chọn loại nhà ở có tác động lớn đến việc học hành, giải trí hay thậm chí là làm thêm của du học sinh không?

Việc lựa chọn thuê nhà ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống của mỗi người. Trong trường hợp nhà ở quá xa trạm xe buýt thì rất mất thời gian để di chuyển và nguy hiểm khi đi mình đi sớm về khuya (nếu đi học hay đi làm về tối). Chưa kể thời gian chờ đợi xe cũng mất nhiều thời gian (trung bình 15 phút cho một chuyến express bus và nửa tiếng – 1 tiếng cho một chuyến xe bus thường).

Một ngôi nhà thuê hoàn hảo còn được đánh giá dựa trên yếu tố môi trường sống xung quanh đặc biệt là con người ở tại đó. Theo kinh nghiệm của các du học sinh lâu năm thì bạn nên ở với các sinh viên khác để có thể học hỏi kinh nghiệm sống cũng như học tập từ họ. Tránh ở cùng nhà với những người làm quá nhiều công việc với đặc thù và thời gian đi – về khác nhau. Chắc chắn bạn sẽ cảm thấy phiền và khó hòa nhập với họ hơn là những bạn bè đồng trang lứa.

Chốt lại, việc chọn nhà thuê sẽ quyết định đến môi trường sống, thời gian đi lại và an ninh của bạn, nên phải cân nhắc rất kỹ khi quyết định thuê nhà. Nếu không, mỗi lần chuyển nhà là một lần vất vả. Vì bạn sẽ mất từ 2 đến 3 tuần để tìm được nhà và sau đó mất 2 đến 3 ngày để về nơi ở mới và lại mất đến vài ngày hoặc lâu hơn để ổn định chỗ ở.

Kết luận

Để bắt đầu một hành trình tự lập nơi đất khách, mong rằng các bạn du học sinh chắt lọc được một số kinh nghiệm qua bài chia sẻ của mình. Chúc cho các du học sinh Việt Nam sẽ sớm thích ứng và đạt được nhiều thành tựu trên con đường mình đã chọn.

Bình luận

Bình luận